د (فتوا معاملات) نورې ليکنې
تازه سرليکونه
بېلابېلې ليکنې
داجاري نه ورکړي اړوند فتوا
نوم سلطان محمد آغا
ولایت کندهار
هیواد افغانستان
مسلسله شمېره 2978
پوښتنه: یو شخص زماسره د پیسو وعده وکړه، چي زه پیسې درکوم ته به کار وکړې نو ما هم له یو نفر څخه دوکان اجاره کړی یعني داسي چي د میاشتي په معلوم مبلغ او د شپږو میاشتو مجموعي مبلغ مي مخکي ورکړی، تر دې وروسته کوم شخص چي له ماسره د پیسو وعده کړې وه هغه ماته پیسې نه راکړې، او ما هم د دوکان مالک ته د یوې میاشتي تر پوره کیدلو د مخه د دوکان کیلۍ ورکړې او ورته ومي ویل چي د هغه پاته پینځو میاشتو مبلغ مي راکړه، ایا زه دهغه مبلغ حق ورباندي لرم کنه؟
جواب: مبسلاً و حامداً
اجاره چي کله د شرعي عذر لکبله فسخه سي نو مواجر (د ځای مالک) د فسخي تروخته د کرايې حق لري، او دپاته وخت مبلغ به بیرته ومستأ جر (کرایه دار) ته ورواپس کوي.
والله اعلم بالصواب
قال وهبة الزحیلی رحمه الله تعالی: اعذارفسخ الاجارة: ... ۱- عذرمن جانب المستأجر: مثل افلا س المستأجر، اوانتقاله من الحرفة الی الزارعة، ... و یتربت علیه أنه اذالم یحصل النفع للمستأجر الابضرر یلحقه فی ملکه او بدنه فله فسخ الاجارة.
(الفقه الاسلامي وادلته: ج۴، ص ۵۴۸-۵۴۹ عقد الایجار).
قال العلی حیدر رحمه الله: النَّوْعُ الثَّانِي : إفْلَاسُ الْمُسْتَأْجِرِ . كَمَا إذَا اسْتَأْجَرَ إنْسَانٌ حَانُوتًا لِأَجْلِ التِّجَارَةِ وَأَفْلَسَ ; فَلَهُ أَنْ يَفْسَخَ الْإِجَارَةَ.
(دررالحکام شرح مجلة الاحکام: ج۱، ص۴۸۹، الکتاب الثانی الاجارة).
( وهکذا فی ردالمحتار: ج۵، ص۵۶، باب فسخ الاجارة ).
الجواب صحیح : مولوي محمد عمر خطابي المجیب: عبدالولي
ورته ليکنې:
تبصره
